Pencarian Cepat
Kriteria Tambahan   
Status :
Dijual & Disewakan
Dijual
Disewakan
Kmr Tidur:
Kmr Mandi:
-
-
L Bangunan:
Luas Tanah:
-
-
Tips Memilih Lokasi Perumahan di Makassar dan sekitarnya posted on : 13-Apr-2013


Pada postingan sebelumnya tentang TIPS MEMBELI RUMAH DI KAWASAN MAMMINASATA, telah saya uraikan hal pokok yang dapat menjadi acuan bagi anda sebelum memutuskan memilih perumahan yang diinginkan. Maka kali ini saya coba menguraikannya lebih detail lagi satu persatu sehingga saya berharap pengetahuan anda bertambah.

Kali ini kita akan coba bahas tentang tips memilih lokasi perumahan yang strategis. Mendapatkan rumah di lokasi yang strategis tentu sangat menguntungkan, selain menyangkut soal aksesibilitas, keamanan, kenyamanan juga akan menambah nilai jual rumah tersebut.

Jadi, lokasi perumahan yang strategis memiliki arti bahwa lokasi tersebut tidak hanya memiliki â??valueâ?? atau nilai untuk kepentingan jangka pendek saja tetapi juga memiliki nilai keuntungan jangka panjang.

Nilai strategis lokasi perumahan dapat diukur dengan ketentuan berikut ini ;

  1. Lokasi perumahan tidak termasuk dalam criteria yang dilarang oleh pemerintah untuk dibangun atau yang dapat merugikan anda, yaitu ;
    • Berada di kawasan bebas bangunan pada area bandara.
    • Berada di kawasan dibawah jaringan listrik tegangan tinggi SUTT/SUTET (Saluran Udara Tegangan Ekstra Tinggi sebesar 500 kV).
    • Berada di kawasan kawasan lindung.
    • Berada di kawasan olahan pertanian.
    • Berada di kawasan hutan produksi.
    • Berada di kawasan daerah buangan limbah pabrik.
    • Berada di kawasan yang mempunyai pencemaran udara di atas ambang batas, pencemaran air permukaan dan air tanah dalam.

  2. Lokasi perumahan hendaknya dipilih yang termasuk dalam Rencana Tata Ruang Wilayah (RTRW) atau Rencana Umum Tata Ruang Kota (RUTRK) perihal peruntukan lahan.

  3. Status kepemilikan lahan harus jelas legalitas dan riwayatnya, ditinjau dari persyaratan administrative dan teknis.

  4. Lokasi perumahan berada di kawasan bebas banjir dengan system drainase kawasan yang tertata dan terencana dengan baik.

  5. Lokasi perumahan memilki nilai NJOP (Nilai Jual Objek Pajak) yang diprediksi akan naik signifikan dalam tahun mendatang.

  6. Lokasi perumahan memiliki potensi untuk berkembang dan produktif.
  7. Lokasi perumahan dekat dengan layanan public seperti rumah sakit, sekolah, pasar/mal dll.

  8. Lokasi perumahan dekat dengan layanan pemerintahan.

  9. Lokasi perumahan dekat dengan sarana transportasi umum.

  10. Kawasan di lokasi perumahan memiliki prasarana jalan, listrik, telpon, air bersih yang memadai.



Semoga bermanfaat

Kalkulator KPR
Harga
DP
Tingkat suku bunga :
Gunakan titik untuk desimal
% (Contoh: 5.7%)
Lama Cicilan :
Tahun
HITUNG
Angsuran per bulan:
*Kalkulasi diatas hanya simulasi / estimasi biaya.
  Berita Terbaru | Lihat semua berita >

Lima Cara China Kendalikan Laju Properti...
KOMPAS.com - Belajarlah hingga ke Negeri China. Pepatah ini boleh jadi relevan ...

Ingin Cari Rumah Idaman di Makassar? Gra...
Kayaknya, impian yang sudah hampir pasti dimiliki oleh semua insan manusia di bu...

Teori Lokasi Kawasan Perumahan di Sulawe...
Luhst (1997) menyebutkan bahwa kualitas kehidupan yang berupa kenyamanan, keaman...

Tips Memilih Lokasi Perumahan di Makassa...
Pada postingan sebelumnya tentang TIPS MEMBELI RUMAH DI KAWASAN MAMMINASATA, tel...

Tips Membeli Rumah Di kawasan Mamminasat...
Setiap orang pasti menginginkan punya rumah sendiri. Dan pilihan tepat saat ini ...

Tips membuat judul iklan properti yang ...
Agar iklan Anda mudah di ketemukan oleh para pencari iklan di seluruh Indonesia ...

Cara Mudah Mengurus IMB di Makassar...
Dalam artikel ini kami admin Rumahta.Com dijelaskan mengenai tips, saran dan pen...

Mengukur Efektifitas Promosi Rumah di Ma...
Di sebuah proyek yang pernah di kagumi karena ratio antara LEAD (prospek) dan CL...

Sebelum Membeli Rumah di Makassar Lihat ...
Untuk mendapatkan hunian yang tepat Anda harus melihat sekian banyak rumah di Ma...

Pajak Dalam Jual Beli rumah di Makassar...
Dalam dunia bisnis apapun, kita tidak akan lepas dari dunia perpajakan. Dan dala...

Cara Cepat Menjual Rumah di Makassar mel...
Ini hanyalah sebuah jalan Cara Cepat Menjual Rumah di Makassar melalui Internet,...

Cara efektif menjual rumah di Makassar...
Rumah adalah termasuk kebutuhan dasar manusia. Menjual rumah yang sudah kita mil...

Bagaimanakah Menentukan Harga Sewa Kost-...
Anda ingin memulai bisnis kos-kosan di Makassar? Salah satu hal penting yang tid...

Beberapa Tips Menawar Harga Rumah di Mak...
Buat yang ingin membeli rumah di Makassar pastikan Anda mendapatkan harga yang s...

Broker properti Makassar melirik pasang ...
Perusahaan broker properti di Makassar mulai gemar berjualan lewat media online....

Bisnis Properti di Makassar Dengan Sedik...
  Pada dasarnya bisnis properti membutuhkan biaya yang sangat besar. Tetap...

5 Tips KPR di Makassar...
Banyak yang keliru soal KPR selama ini. Anggapan salah tentang alur bisnis prope...

Cara untuk Memulai Bisnis Broker Propert...
Pelajarilah bisnis agen properti yang sudah berjalan, khususnya calon kompetitor...

Investasi Manakah yang Lebih Menuguntung...
Menginvestasikan uang Anda untuk tempat usaha memang menarik. Hal ini mengingat ...

Hal Penting Sebelum Menaksir Harga Rumah...
Untuk menaksir harga sebuah rumah, Anda harus mengetahui dua komponen utamanya. ...

 Testimonial | Lihat semua testimoni >

Yansen Afrian
"Solusi yang dapat memberikan kontribusi bagi marketing dan pengembang untuk dapat ber"