Pencarian Cepat
Kriteria Tambahan   
Status :
Dijual & Disewakan
Dijual
Disewakan
Kmr Tidur:
Kmr Mandi:
-
-
L Bangunan:
Luas Tanah:
-
-
Cara efektif menjual rumah di Makassar posted on : 19-Mar-2013


Rumah adalah termasuk kebutuhan dasar manusia. Menjual rumah yang sudah kita miliki adalah gampang-gampang susah di Makassar. Banyak faktor yang mempengaruhi apakah rumah kita dapat terjual cepat atau tidak antara lain :

1. Faktor Lokasi

Lokasi menentukan harga rumah. Dan juga apakah rumah tersebut dapat cepat terjual atau tidak. Apakah Ã? rumah tersebut berada di lokasi yang strategis : pinggir jalan raya, kawasan strategis, sistem cluster,Ã? dekat ke sarana umum seperti Mall, bebas banjir dan sebagainya.

2. Faktor Harga

Sudah tentu kita harus mempertimbangkan faktor harga pasaran untuk rumah tersebut di Makassar. Bila terlalu tinggi, maka akan sulit terjual. Namun bila kita ingin menjual dengan harga diatas harga pasaran, maka kita perlu mempertimbangkan "selling point" yang harus kita tonjolkan dari rumah tersebut yang membuat harganya di atas harga pasaran, misalnya dekat ke Shopping Mall. interior dalam yang mewah dan sebagainya.

Bila faktor - faktor di atas sudah memenuhi maka langkah berikutnya adalah bagaimana kita memasarkan rumah tersebut. Banyak cara yang dapat dilakukan misalnya :

1. Pasang Iklan di Koran
2. Pasang Iklan properti online di Rumahta.com
3. Pemberitahuan ke teman , lingkungan, kenalan dan sebagainya.
4. Melalui jasa agent properti.

Item ke 4, menggunakan jasa agent properti bagi kebanyakan masyarakat kita masih merupakan hal yang jarang digunakan. Namun banyak KEUNTUNGAN-KEUNTUNGAN yang didapat bila kita menggunakan jasa agent properti antara lain :

Dari sisi PENJUAL properti :


1. Pemasaran

Agent properti akan merencanakan dan menjalankan pemasaran rumah Anda seperti yang sudah disepakati bersama. Sehingga semua urusan pemasaran seperti pasang iklan, mencari pembeli, menyaring calon pembeli dan sebagainya termasuk menemani calon pembeli dalam melihat rumah, sudah merupakan tugas dari agent properti. Sehingga PENJUAL tidak perlu repot dalam melayani calon pembeli, misalnya calon pembeli menghubungi di malam hari dan sebagainya. Karena tugas tersebut sudah dihandle oleh agent properti.

2. Perbandingan Harga Properti

Agent properti akan memberikan perbandingan harga rumah yang akan kita jual dengan harga pasaran di kawasan tersebut. Sehingga memudahkan Penjual untuk menentukan harga jual rumah tersebut, tidak terlalu murah dan juga tidak terlalu mahal.

3. Negosiasi

Agent properti akan membantu dalam proses negosiasi harga. Negosiasi memerlukan keahlian khusus sehingga bisa didapat hasil yang menguntungkan. Agent properti sudah terlatih dalam hal ini sehingga sangat membantu Penjual dalam mendapat harga jual yang terbaik.

Sedangkan keuntungan-keuntungan menggunakan jasa agent properti bagi PEMBELI antara lain :

1. Membantu PEMBELI dalam merumuskan spefikasi rumah yang akan dibeli sesuai dengan keinginan, lokasi, budget yang tersedia dan sebagainya.

2. Memberikan banyak pilihan rumah sesuai dengan spefikasi rumah yang telah dirumaskan di item 1 di atas.

3. Menginformasikan prosedur dan ketentuan-ketentuan yang berlaku dalam transaksi jual beli rumah.

4. Membantu PEMBELI untuk mengetahui semua fakta - fakta yang perlu diketahui oleh pembeli sehubungan dengan calon rumah yang akan dibeli.

5. Membantu PEMBELI untuk proses KPR (Kredit Pemilikan Rumah) bila cara pembayarannya melalui proses ini.

Melihat fakta-fakta di atas dapat disimpulkan adalah lebih banyak menguntungkan bila kita menggunakan jasa agent properti . Semoga info ini bermanfaat dalam proses jual beli rumah kita. (Dery Worung)
Kalkulator KPR
Harga
DP
Tingkat suku bunga :
Gunakan titik untuk desimal
% (Contoh: 5.7%)
Lama Cicilan :
Tahun
HITUNG
Angsuran per bulan:
*Kalkulasi diatas hanya simulasi / estimasi biaya.
  Berita Terbaru | Lihat semua berita >

Lima Cara China Kendalikan Laju Properti...
KOMPAS.com - Belajarlah hingga ke Negeri China. Pepatah ini boleh jadi relevan ...

Ingin Cari Rumah Idaman di Makassar? Gra...
Kayaknya, impian yang sudah hampir pasti dimiliki oleh semua insan manusia di bu...

Teori Lokasi Kawasan Perumahan di Sulawe...
Luhst (1997) menyebutkan bahwa kualitas kehidupan yang berupa kenyamanan, keaman...

Tips Memilih Lokasi Perumahan di Makassa...
Pada postingan sebelumnya tentang TIPS MEMBELI RUMAH DI KAWASAN MAMMINASATA, tel...

Tips Membeli Rumah Di kawasan Mamminasat...
Setiap orang pasti menginginkan punya rumah sendiri. Dan pilihan tepat saat ini ...

Tips membuat judul iklan properti yang ...
Agar iklan Anda mudah di ketemukan oleh para pencari iklan di seluruh Indonesia ...

Cara Mudah Mengurus IMB di Makassar...
Dalam artikel ini kami admin Rumahta.Com dijelaskan mengenai tips, saran dan pen...

Mengukur Efektifitas Promosi Rumah di Ma...
Di sebuah proyek yang pernah di kagumi karena ratio antara LEAD (prospek) dan CL...

Sebelum Membeli Rumah di Makassar Lihat ...
Untuk mendapatkan hunian yang tepat Anda harus melihat sekian banyak rumah di Ma...

Pajak Dalam Jual Beli rumah di Makassar...
Dalam dunia bisnis apapun, kita tidak akan lepas dari dunia perpajakan. Dan dala...

Cara Cepat Menjual Rumah di Makassar mel...
Ini hanyalah sebuah jalan Cara Cepat Menjual Rumah di Makassar melalui Internet,...

Cara efektif menjual rumah di Makassar...
Rumah adalah termasuk kebutuhan dasar manusia. Menjual rumah yang sudah kita mil...

Bagaimanakah Menentukan Harga Sewa Kost-...
Anda ingin memulai bisnis kos-kosan di Makassar? Salah satu hal penting yang tid...

Beberapa Tips Menawar Harga Rumah di Mak...
Buat yang ingin membeli rumah di Makassar pastikan Anda mendapatkan harga yang s...

Broker properti Makassar melirik pasang ...
Perusahaan broker properti di Makassar mulai gemar berjualan lewat media online....

Bisnis Properti di Makassar Dengan Sedik...
  Pada dasarnya bisnis properti membutuhkan biaya yang sangat besar. Tetap...

5 Tips KPR di Makassar...
Banyak yang keliru soal KPR selama ini. Anggapan salah tentang alur bisnis prope...

Cara untuk Memulai Bisnis Broker Propert...
Pelajarilah bisnis agen properti yang sudah berjalan, khususnya calon kompetitor...

Investasi Manakah yang Lebih Menuguntung...
Menginvestasikan uang Anda untuk tempat usaha memang menarik. Hal ini mengingat ...

Hal Penting Sebelum Menaksir Harga Rumah...
Untuk menaksir harga sebuah rumah, Anda harus mengetahui dua komponen utamanya. ...

 Testimonial | Lihat semua testimoni >

Yansen Afrian
"Solusi yang dapat memberikan kontribusi bagi marketing dan pengembang untuk dapat ber"